1 Impasse Saint Isidore, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Isidore, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint Isidore, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation sud - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1211 mètres
- - Collège Molière à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 856 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 358 mètres
- - Ecole primaire Louise à 361 mètres
Ventes au 1 Impasse Saint Isidore
Une vente a été recensée au 1 Impasse Saint Isidore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Isidore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Isidore, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Isidore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Isidore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Isidore dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Isidore par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Isidore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 1 Impasse Saint Isidore se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Isidore par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint Isidore se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 27.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint Isidore à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint Isidore est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
