3 Passage Docteur Vaillant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 6 493 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Passage Docteur Vaillant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genas CFEL.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 879 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 392 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Docteur Vaillant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Passage Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Passage Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 493 €/m², le 3 Passage Docteur Vaillant se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Docteur Vaillant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Docteur Vaillant se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 97.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
