2 Place du Château, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Château, affiche un prix moyen de 7 119 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Place du Château, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 120 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 913 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 322 mètres
- - Ecole primaire Louise à 126 mètres
Ventes au 2 Place du Château
Les 2 ventes au 2 Place du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Château, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Château dans son marché local
Prix du 2 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 325 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 2 Place du Château se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Château par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Château se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 116.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
