Cours Eugénie, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Eugénie dans son marché local
Prix Cours Eugénie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Eugénie se situe 9 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 35.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Eugénie à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cours Eugénie est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Eugénie
Les ventes enregistrées Cours Eugénie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Eugénie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 2432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1349 mètres
- - Collège Molière à 109 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 887 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 320 mètres
- - Ecole primaire Louise à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Eugénie
Adresses Cours Eugénie
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Eugénie, classées par tranches de numéros.
