6 Place du Château, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Château, affiche un prix moyen de 4 723 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Château, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 113 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 931 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 312 mètres
- - Ecole primaire Louise à 143 mètres
Ventes au 6 Place du Château
Une vente a été recensée au 6 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Château, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Château dans son marché local
Prix du 6 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 6 Place du Château se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Château par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Château se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 50.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Château à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Château est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
