2 Place Jules Hottin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jules Hottin, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jules Hottin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 766 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jules Hottin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jules Hottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jules Hottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jules Hottin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Hottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Hottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jules Hottin dans son marché local
Prix du 2 Place Jules Hottin par rapport à la voie
Sur Place Jules Hottin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 2 Place Jules Hottin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jules Hottin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jules Hottin se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 61.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jules Hottin à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jules Hottin est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
