24 bis Rue Camille, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Camille, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Camille, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 336 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 154 mètres
Ventes au 24 bis Rue Camille
Une vente a été recensée au 24 bis Rue Camille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Camille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Camille, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Camille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Camille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Camille dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Camille par rapport à la voie
Sur Rue Camille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 24 bis Rue Camille se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Camille par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Camille se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 39.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Camille à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Camille est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
