28 bis Rue Camille, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Camille, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Camille, 69003 Lyon 3e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Camille
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Camille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Camille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Camille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Camille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Camille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Camille dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Camille par rapport à la voie
Sur Rue Camille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 28 bis Rue Camille se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Camille par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Camille se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 34.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Camille à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Camille est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
