23 Rue Charles Richard, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Richard, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Charles Richard, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 187 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Richard
Les 4 ventes au 23 Rue Charles Richard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Richard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Richard dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Richard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 23 Rue Charles Richard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Richard par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles Richard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
