35 Rue Charles Richard, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Richard, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et du 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Charles Richard, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 996 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 191 mètres
- - Ecole primaire Louise à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Richard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles Richard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Richard dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Richard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 35 Rue Charles Richard se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Richard par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Richard se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 97.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
