4 Rue Claudius Pionchon, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claudius Pionchon, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°11 et de 5.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 164 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Rue Claudius Pionchon, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Baraban-Ferrandière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 164 logements - 4 locaux - 165 parkings - 5467 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 501 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 366 mètres
Ventes au 4 Rue Claudius Pionchon
Les 11 ventes au 4 Rue Claudius Pionchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claudius Pionchon dans son marché local
Prix du 4 Rue Claudius Pionchon par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Pionchon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 4 Rue Claudius Pionchon se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claudius Pionchon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claudius Pionchon se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 39.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
