Rue Claudius Pionchon, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claudius Pionchon, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claudius Pionchon dans son marché local
Prix Rue Claudius Pionchon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claudius Pionchon se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 32.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claudius Pionchon à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Claudius Pionchon est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claudius Pionchon
Les ventes enregistrées Rue Claudius Pionchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claudius Pionchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1731 mètres
- - Collège Lacassagne à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 501 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claudius Pionchon
Adresses Rue Claudius Pionchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claudius Pionchon, classées par tranches de numéros.
