28 Rue Constant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Constant, affiche un prix moyen de 6 363 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 28 Rue Constant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 878 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 349 mètres
- - Ecole primaire Louise à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Constant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Constant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Constant dans son marché local
Prix du 28 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 6 363 €/m², le 28 Rue Constant se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Constant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Constant se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 93.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
