26 Rue d'Essling, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Essling, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°24 et de 7.69 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 26 Rue d'Essling, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1409 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 529 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 218 mètres
Ventes au 26 Rue d'Essling
Les 5 ventes au 26 Rue d'Essling constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Essling dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Essling par rapport à la voie
Sur Rue d'Essling, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 26 Rue d'Essling se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Essling par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Essling se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 41.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
