12 Rue de l'Est, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue de l'Est, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 887 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 13 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Est, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 12 Rue de l'Est se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Est par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Est se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 91.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
