Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix Impasse Victor Hugo par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Victor Hugo se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 35.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Victor Hugo à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Victor Hugo est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Victor Hugo
Les ventes enregistrées Impasse Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1207 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 798 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Victor Hugo
Adresses Impasse Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
