2 Rue de l'Est, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 30 locaux.
À propos du 2 Rue de l'Est, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 19 logements - 30 locaux - 445 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 834 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 118 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Est
Les 6 ventes au 2 Rue de l'Est constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 2 Rue de l'Est se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Est par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Est se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 42.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
