40 Rue de la Balme, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 13.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue de la Balme, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Balme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 40 Rue de la Balme se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Balme par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Balme se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 78.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
