44 Rue de la Balme, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 et du 1.41 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Rue de la Balme, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 44 Rue de la Balme se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Balme par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Balme se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 57.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
