7 Rue de la Balme, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et du 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue de la Balme, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 93 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 950 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 279 mètres
- - Ecole primaire Louise à 216 mètres
Ventes au 7 Rue de la Balme
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Balme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Balme, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 7 Rue de la Balme se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Balme par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Balme se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 107.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
