84 Rue de la Balme, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°82 qua et de 11.33 % à celui du n°82 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 84 Rue de la Balme, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chambovet-Pinel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 570 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 84 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 84 Rue de la Balme se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de la Balme par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de la Balme se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 56.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
