4 Rue de la Part-Dieu, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Part-Dieu, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°6 et de 10.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de la Part-Dieu, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 463 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 288 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 248 mètres
Ventes au 4 Rue de la Part-Dieu
Les 2 ventes au 4 Rue de la Part-Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Part-Dieu dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Part-Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Part-Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 4 Rue de la Part-Dieu se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Part-Dieu par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Part-Dieu se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 59.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
