10 Rue de Montbrillant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Montbrillant, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 10.46 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 10 Rue de Montbrillant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 136 parkings - 1283 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 334 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 249 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 257 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 135 mètres
Ventes au 10 Rue de Montbrillant
Les 4 ventes au 10 Rue de Montbrillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Montbrillant dans son marché local
Prix du 10 Rue de Montbrillant par rapport à la voie
Sur Rue de Montbrillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 10 Rue de Montbrillant se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Montbrillant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Montbrillant se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 73.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
