10 bis Rue de Montbrillant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Montbrillant, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², supérieur de 25.29 % à celui du n°10 ter et de 13.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 10 bis Rue de Montbrillant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 136 parkings - 1283 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 321 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 233 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 287 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 132 mètres
Ventes au 10 bis Rue de Montbrillant
Les 7 ventes au 10 bis Rue de Montbrillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Montbrillant dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Montbrillant par rapport à la voie
Sur Rue de Montbrillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 10 bis Rue de Montbrillant se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Montbrillant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Montbrillant se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 96.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
