2 Rue des Cuirassiers, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cuirassiers, affiche un prix moyen de 4 457 €/m²0 mais inférieur de 9.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 9 locaux.
À propos du 2 Rue des Cuirassiers, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Part Dieu à dominante tertiaire.
10 niveaux - 9 locaux - 21 parkings - 684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilbert Dru à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 457 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cuirassiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cuirassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cuirassiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cuirassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cuirassiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 2 Rue des Cuirassiers se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cuirassiers par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cuirassiers se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 41.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
