Rue du Lac, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Lac, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lac dans son marché local
Prix Rue du Lac par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lac se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 50.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lac à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Lac est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lac
Les ventes enregistrées Rue du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 152 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1829 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lac
Adresses Rue du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lac, classées par tranches de numéros.
