18 Rue des Dahlias, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°13 et de 2.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 18 Rue des Dahlias, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 49 parkings - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 270 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 260 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 18 Rue des Dahlias se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Dahlias par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Dahlias se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 43.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
