2 Rue des Dahlias, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°8 et de 19.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 2 Rue des Dahlias, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 49 parkings - 578 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 310 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 291 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 256 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 177 mètres
Ventes au 2 Rue des Dahlias
Les 7 ventes au 2 Rue des Dahlias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Dahlias se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 77.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
