5 Rue des Mobiles, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Mobiles, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Mobiles, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Chambovet-Pinel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 639 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 424 mètres
Ventes au 5 Rue des Mobiles
Les 2 ventes au 5 Rue des Mobiles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Mobiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Mobiles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mobiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mobiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Mobiles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Mobiles par rapport à la voie
Sur Rue des Mobiles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 5 Rue des Mobiles se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Mobiles par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Mobiles se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 59.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Mobiles à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Mobiles est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
