Rue Coignet, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coignet, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coignet dans son marché local
Prix Rue Coignet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coignet se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 66.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coignet à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Coignet est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coignet
Les ventes enregistrées Rue Coignet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coignet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 2731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1265 mètres
- - Collège Molière à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 699 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 633 mètres
- - Ecole primaire Louise à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coignet
Adresses Rue Coignet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coignet, classées par tranches de numéros.
