23 Rue des Rancy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rancy, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°23 bis et de 6.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 7 locaux.
À propos du 23 Rue des Rancy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mairie-Saint-Sacrement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 7 locaux - 61 parkings - 1172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 385 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 186 mètres
Ventes au 23 Rue des Rancy
Les 5 ventes au 23 Rue des Rancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rancy dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rancy par rapport à la voie
Sur Rue des Rancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 23 Rue des Rancy se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rancy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Rancy se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 34.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
