Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duguesclin dans son marché local
Prix Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duguesclin se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 56.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duguesclin à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Duguesclin est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duguesclin
Les ventes enregistrées Rue Duguesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 197 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duguesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2516 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1842 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 428 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duguesclin
Adresses Rue Duguesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duguesclin, classées par tranches de numéros.
