33 Rue des Rancy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Rancy, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°35 et de 52.56 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 33 Rue des Rancy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Saint-Sacrement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 464 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 184 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 154 mètres
Ventes au 33 Rue des Rancy
Les 7 ventes au 33 Rue des Rancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Rancy dans son marché local
Prix du 33 Rue des Rancy par rapport à la voie
Sur Rue des Rancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 33 Rue des Rancy se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Rancy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Rancy se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 88.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
