38 Rue des Rancy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Rancy, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°37 et de 30.05 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue des Rancy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 1 local - 4 parkings - 479 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 497 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 214 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 119 mètres
Ventes au 38 Rue des Rancy
Les 5 ventes au 38 Rue des Rancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Rancy dans son marché local
Prix du 38 Rue des Rancy par rapport à la voie
Sur Rue des Rancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 38 Rue des Rancy se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Rancy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Rancy se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 19.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
