53 Rue des Rancy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Rancy, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°51 et de 6.42 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 2 locaux.
À propos du 53 Rue des Rancy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 61 logements - 2 locaux - 14 parkings - 1016 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1519 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 440 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 169 mètres
Ventes au 53 Rue des Rancy
Les 3 ventes au 53 Rue des Rancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Rancy dans son marché local
Prix du 53 Rue des Rancy par rapport à la voie
Sur Rue des Rancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 53 Rue des Rancy se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Rancy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Rancy se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 45.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
