78 Rue des Rancy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Rancy, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°67 et de 7.47 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 78 Rue des Rancy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 956 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1413 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 989 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 578 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 305 mètres
Ventes au 78 Rue des Rancy
Les 13 ventes au 78 Rue des Rancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Rancy dans son marché local
Prix du 78 Rue des Rancy par rapport à la voie
Sur Rue des Rancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 78 Rue des Rancy se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Rancy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Rancy se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 70.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
