13 Rue Docteur Vaillant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 et du 5.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Docteur Vaillant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 822 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 345 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Docteur Vaillant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 13 Rue Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 13 Rue Docteur Vaillant se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Docteur Vaillant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Docteur Vaillant se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 97.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
