8 Rue Docteur Vaillant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°6 et du 7.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Docteur Vaillant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 910 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 414 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 215 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 202 mètres
Ventes au 8 Rue Docteur Vaillant
Une vente a été recensée au 8 Rue Docteur Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Vaillant, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 8 Rue Docteur Vaillant se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Vaillant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Vaillant se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 110.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
