16 Rue Elie Paris, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Elie Paris, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Elie Paris, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Feuillat Harmonie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 413 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 348 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Elie Paris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Elie Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Elie Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Elie Paris, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Elie Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Elie Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Elie Paris dans son marché local
Prix du 16 Rue Elie Paris par rapport à la voie
Sur Rue Elie Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 16 Rue Elie Paris se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Elie Paris par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Elie Paris se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 51.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Elie Paris à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Elie Paris est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
