1 Rue Félix Rollet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Félix Rollet, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Félix Rollet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Feuillat Harmonie.
1 niveau - 6853 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 479 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Félix Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Félix Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Félix Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Félix Rollet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Félix Rollet dans son marché local
Prix du 1 Rue Félix Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Félix Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 1 Rue Félix Rollet se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Félix Rollet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Félix Rollet se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 61.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Félix Rollet à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Félix Rollet est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
