10 Rue Félix Rollet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Félix Rollet, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Félix Rollet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Feuillat Harmonie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 150 logements - 1686 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 548 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Félix Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Félix Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Félix Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Félix Rollet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Félix Rollet dans son marché local
Prix du 10 Rue Félix Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Félix Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 10 Rue Félix Rollet se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Félix Rollet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Félix Rollet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 48.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Félix Rollet à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Félix Rollet est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
