1 Rue Ferdinand Buisson, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ferdinand Buisson, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 20 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 977 mètres
- - Collège Molière à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 503 mètres
- - Ecole primaire Louise à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ferdinand Buisson, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 1 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 1 Rue Ferdinand Buisson se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ferdinand Buisson se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 30.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ferdinand Buisson à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ferdinand Buisson est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
