11 Rue Fiol, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fiol, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°16 et de 4.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 11 Rue Fiol, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Feuillat Harmonie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 41 parkings - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 470 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 194 mètres
Ventes au 11 Rue Fiol
Les 9 ventes au 11 Rue Fiol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fiol dans son marché local
Prix du 11 Rue Fiol par rapport à la voie
Sur Rue Fiol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 11 Rue Fiol se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fiol par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fiol se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 55.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
