16 Rue Guilloud, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 406 € à 4 452 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°21 et de 11.88 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 16 Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 52 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 158 mètres
- Collège Professeur Dargent à 158 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 467 mètres
- Ecole maternelle Rebatel à 322 mètres
- Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 304 mètres

Ventes au 16 Rue Guilloud

Les 2 ventes au 16 Rue Guilloud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 avril 2024

400 000 €(3 415 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117.14 m²

16 Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e

18 décembre 2019

365 000 €(4 497 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.16 m²

16 Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Guilloud dans son marché local

Prix du 16 Rue Guilloud par rapport à la voie

Sur Rue Guilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 16 Rue Guilloud se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Guilloud par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Guilloud se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 6.72 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maximin, 69003 Lyon 3e(4,611 €)

Rue Villon, 69003 Lyon 3e(4,995 €)

Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e(4,698 €)

Rue Marcel Pehu, 69003 Lyon 3e(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Guilloud

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Guilloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.