Cours Albert Thomas, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Albert Thomas dans son marché local
Prix Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Albert Thomas se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 56.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Albert Thomas à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cours Albert Thomas est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Albert Thomas
Les ventes enregistrées Cours Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 154 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 780 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 897 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 511 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Albert Thomas
Adresses Cours Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
