25 Rue Guilloud, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 81 logements - 158 locaux - 1262 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 254 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 121 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 403 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 211 mètres
Ventes au 25 Rue Guilloud
Les 5 ventes au 25 Rue Guilloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guilloud dans son marché local
Prix du 25 Rue Guilloud par rapport à la voie
Sur Rue Guilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 25 Rue Guilloud se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guilloud par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Guilloud se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 16.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Guilloud
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Guilloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Guilloud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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Omni Immo
lyon 69004
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