11 Rue Jean-Pierre Lévy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Pierre Lévy, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean-Pierre Lévy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle.
10 niveaux - 78 logements - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 834 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 578 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-Pierre Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-Pierre Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Pierre Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Pierre Lévy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Pierre Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Pierre Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Pierre Lévy dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Pierre Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 11 Rue Jean-Pierre Lévy se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Pierre Lévy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean-Pierre Lévy se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 36.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean-Pierre Lévy à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean-Pierre Lévy est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
