Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 101 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dauphiné se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 37.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dauphiné à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Dauphiné est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dauphiné
Les ventes enregistrées Rue du Dauphiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 305 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dauphiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 779 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 861 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 468 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dauphiné
Adresses Rue du Dauphiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dauphiné, classées par tranches de numéros.
