7 Rue Jean-Pierre Lévy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Pierre Lévy, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean-Pierre Lévy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 868 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 623 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Pierre Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Pierre Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Pierre Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-Pierre Lévy, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Pierre Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Pierre Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Pierre Lévy dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Pierre Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 7 Rue Jean-Pierre Lévy se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Pierre Lévy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-Pierre Lévy se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 28.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean-Pierre Lévy à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean-Pierre Lévy est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
