14 Rue Jules Massenet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°14 bis et du 18.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Rue Jules Massenet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 987 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 210 mètres
Ventes au 14 Rue Jules Massenet
Les 3 ventes au 14 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jules Massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 14 Rue Jules Massenet se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Massenet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jules Massenet se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 58.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
